البنك المركزي يعدل شرائح الدخل وسعر العائد لمبادرة التمويل العقاري

أعلن البنك المركزي المصري، في كتاب دوري، موافقة مجلس الوزراء بجلستي رقم 263 المؤرخة في 8 نوفمبر 2023، ورقم 15 المؤرخة في 16 أكتوبر 2024، على تعديل شرائح الدخل وسعر العائد للتمويل العقاري، مشيرًا إلى أن البنوك ستحدد سعر العائد لكل عميل من خلال النظام الإلكتروني الخاص.  

أسعار العائد الجديدة حسب فئات الدخل:  
- محدودو الدخل:  
  - عائد متناقص 7.5% للأفراد الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 10 آلاف جنيه وللأسرة 13 ألف جنيه.  
  - عائد 8% إذا كان الحد الأقصى لصافي الدخل 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة.  

- متوسطو الدخل:  
  - عائد 12% للمتقدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.  

مبادرة التمويل العقاري  
تأتي هذه التعديلات في إطار مبادرة التمويل العقاري الصادرة بالكتاب الدوري المؤرخ في 19 فبراير 2014، والتي اقتصرت لاحقًا على تمويل محدودي الدخل فقط، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.  

كما أشار الكتاب الدوري إلى التزام المبادرة بتوجيهات مجلس الوزراء المتعلقة بالمبادرات ذات العائد المنخفض، والتي أكدها الخطاب الدوري الصادر بتاريخ 21 نوفمبر 2022.  

خطوة لتعزيز التمويل العقاري  
تعد هذه القرارات جزءًا من جهود الدولة لتعزيز مبادرات التمويل العقاري ودعم المواطنين في الحصول على وحدات سكنية مناسبة ضمن شروط تمويل ميسرة.